加拿大这个行业太缺人!薪资年涨9.4%还不够!住房受影响!

CTV报道:加拿大建筑行业缺少数以万计的工人,专家表示,即将到来的退休潮可能会加剧这一问题,而且加拿大在近十年内所短缺的住房数量远远不足以实现住房可负担性。

“这种劳动力短缺问题将持续存在,并且只会增加,” Southern Alberta Institute of Technoloty建筑学院院长Reva Bond表示。

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加拿大CIBC银行副首席经济学家Benjamin Tal在最近的一份报告中表示,建筑行业的职位空缺率创下了历史新高,行业内约有8万个职位空缺。

那些导致建筑成本上升和生产力受阻的空缺岗位正出现在住宅建筑行业面临压力要满足不断增长的人口需求的时候。

加拿大抵押贷款与住房公司(CMHC)预测,截至2030年,需要建造的房屋数量要比目前的建造水平高出350万套。

然而,新建住房的数量一直在下降,从2021年的超过27.1万套下降到2022年的26万套。

今年5月,住宅开工的年度速度同比下降23%。CMHC的首席经济学家因此预测,到今年年底只会建造21至22万套新房。

CMHC将这个差距归因于几个因素,其中包括劳动力短缺、利率提高、建筑成本上升和区域规划问题。

在人力短缺的情况下,要满足住房需求将变得“极具挑战性”,进一步给住房供应增加了压力,CHMC副首席经济学家阿Aled ab lorweth表示

然而,行业专家们并不认为劳动力缺口问题会很快得到解决。

加拿大住宅建筑商协会首席执行官Kevin Lee表示:“这是多年来形成的。”

二十多年来,人们正逐渐引导年轻一代到技术工种行业(skilled trades),而不是他所谓的“知识经济”。

与此同时,劳动力市场的另一端也发生了变化,接下来的十年将有大约五分之一的工人退休,Lee说道。

“但很显然,建造住房的需求从未消失。” 他补充说,对住宅建筑翻新方面的工人需求也在增加。

劳动力短缺严重影响了该行业的生产力,并带来了安全问题,Tal表示。

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图源:51记者拍摄

最近一项由施工管理软件公司Procore进行的行业调查也表明,近30%的受访者表示,由于劳动力短缺,他们在过去的三到六个月内无法接受更多的项目。

然而,劳动力短缺也使得行业工人在生活成本上升的同时拥有更多的议价能力,而且薪资水平的增长也反映了这一点。

RBC银行最近的一份报告称,2022年该行业的工资增长了9.4%,几乎是其他行业的两倍。

尽管SAIT等学校努力向高中学生宣传,还提供了一系列的学分计划和奖学金,但Bond表示,吸引年轻一代进入该行业仍然是一项艰巨的工作。

她说,这是因为这类工作的不稳定性,它每小时的工资虽然很高,但它可能会因为需求而有所差异,这也导致一些人离开了该行业。

虽然现在吸纳更多女性和少数群体进入技术工种行业的努力已经取得了进展,但Bond认为,问题在于过度关注招人而忽视了留住员工。

她表示,公司需要推动制定更具包容性的实践办法,以确保来自不同背景的新员工能够真正留在这个行业。

当然,劳动力短缺只是导致住房供应缺口的问题之一,Lee指出,更高的材料成本、规管方面的繁文缛节和更高的利率都对新房建设产生了影响。

正如导致住房供应缺口的因素有多个,解决建筑业劳动力短缺也有多种途径,ab lorweth表示:“不过没有捷径。”

在劳动力报告中,CMHC提出了一些解决方案,包括将现有的商业建筑转换为住宅单元,建设更多的多单元房屋,进一步激励人们进入建筑行,并创建更多针对性的移民计划,以帮助引进工人到建筑行业。

虽然还需要做更多努力来吸引人们进入该行业,但ab lorweth指出,建筑业还应该努力提高技术和创新,以帮助缓解供需缺口。

Lee表示,一种有潜力简化建筑流程的创新方法是采用模块化建筑,其中一些施工过程在工厂而不是现场完成,这样更具有自动化的机会。

他表示,CHBA正在制定一项行业过渡战略,希望政府能帮助解决采用这项技术的一些风险,特别是间接成本,以鼓励更广泛的采用。

而且现在需要将更高比例的移民配额用在吸收技术工种的熟练工人。

今年5月份,联邦政府宣布推出基于特殊类别的快速通道,并将有熟练工作经验列为首要事项之一,他表示这是朝着正确方向迈出的一步。

但是Bond表示,虽然欢迎引进更多具有熟练工作经验的移民,但重要的是该行业要考虑如何留住这些工人。

就像该行业试图雇佣的年轻一代加拿大人一样,她担心人们没有足够关注如何使建筑工作在长期内具有吸引力。

她说:“现在,我们还没有为下一代的成功做好准备。”

来源:加国无忧综合

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